materiały partnera
Nowe domy pod Wrocławiem nie są już tylko „tańszą alternatywą” dla miasta, ale świadomym wyborem: komfortowy dom z własnym ogrodem, większą prywatnością i lepszym dostępem do natury. Inwestycja Scandi w Dobrzykowicach jest tego bardzo dobrym przykładem – to spójny projekt domów w zabudowie, w którym nowoczesny dom spotyka się z przemyślanym układem funkcjonalnym.
Dobrzykowice położone są zaledwie około 3 km od granic Wrocławia, w jednej z najszybciej rozwijających się gmin regionu - Czernicy. To lokalizacja, która łączy atuty miasta z wygodą podmiejskiego życia. Sprzedaż w Dobrzykowicach nowych domów rośnie z roku na rok, a kupujący coraz częściej wybierają tu nowoczesny dom zamiast mieszkania w centrum.
Miejscowości Dobrzykowice zyskują także dzięki świetnej komunikacji. Do stacji kolejowej jest około 2 km, co oznacza dojazd do Wrocławia Głównego w około 30 minut. Podobny czas zajmuje podróż autobusem. Dla wielu nabywców domów w tej okolicy to kluczowy argument: praca i życie kulturalne we Wrocławiu, a codzienna baza - spokojny dom w Dobrzykowicach.
Nie bez znaczenia jest infrastruktura: w pobliżu znajdują się centrum handlowe, szkoła i przedszkole z boiskami, przychodnia i apteka w Kamieńcu Wrocławskim, a także tereny zielone – Las Strachociński, wały nad Odrą i ścieżki rowerowe. To wszystko sprawia, że sprzedaż nowy dom w tej części powiatu wrocławskiego ma solidne, funkcjonalne zaplecze.
Inwestycja Scandi w Dobrzykowicach to kameralne, zamknięte osiedle 16 budynków – domów w zabudowie szeregowej i domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni działek od ok. 650 do 1000 m². Taki układ pozwala połączyć zalety zwartej zabudowy z poczuciem prywatności, którego często brakuje w mieście.
To nie jest przypadkowy zbiór domów na sprzedaż. To przemyślana inwestycja domów szeregowych i bliźniaków w jednym, spójnym stylu skandynawskim: minimalistyczna architektura, stonowana kolorystyka, estetyczne ogrodzenia oraz szeroka, oświetlona droga wewnętrzna. Dodatkowe miejsca parkingowe dla gości podnoszą funkcjonalność całego osiedla.
Deweloper prowadzi sprzedaż na przejrzystych zasadach, a nowoczesny dom można dopasować do własnych potrzeb na etapie wykończenia. To szczególnie istotne przy rosnących wymaganiach dotyczących standardu energetycznego i komfortu życia.
Rynek domów na sprzedaż wrocławski jest coraz bardziej konkurencyjny, ale jednocześnie coraz droższy w granicach miasta. Dlatego sprzedaż Dobrzykowice zyskuje na znaczeniu – kupujący szukają lokalizacji, które zapewnią lepszy stosunek jakości do ceny, większe działki i wygodniejszy układ funkcjonalny niż typowe mieszkania.
Domy Dobrzykowice to odpowiedź na ten trend. W przypadku inwestycji Scandi mamy do czynienia z przestronnym parterem o powierzchni ponad 135 m² (bez garażu i poddasza), co pozwala na pełną funkcjonalność bez konieczności natychmiastowego wykańczania poddasza. Taki przestronny dom daje elastyczność – poddasze użytkowe o powierzchni około 40 m² można zaaranżować później, gdy pojawi się potrzeba dodatkowego pokoju, gabinetu czy strefy rekreacyjnej.
Nowe domy Scandi w Dobrzykowicach zaprojektowano w wyraźnie skandynawskiej estetyce: proste bryły, duże przeszklenia, jasne elewacje i naturalne materiały. Ten nowoczesny dom nie epatuje zbędnym przepychem – jego siła tkwi w funkcjonalności i świetle dziennym.
Wysoki standard wykończenia części wspólnych osiedla, czytelny podział na strefę dzienną, sypialnianą i techniczną oraz otwarta, wysoka przestrzeń salonu wyróżniają tę inwestycję na tle wielu tradycyjnych domów w zabudowie szeregowej położony na obrzeżach Wrocławia. To odpowiedź na oczekiwania osób, które chcą mieszkać w domu, ale nie rezygnować z nowoczesnej estetyki znanej z najlepszych projektów wnętrz.
W praktyce oznacza to komfortowy dom, który łatwo dopasować do różnych etapów życia – od młodej rodziny po dom dla osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pracowni na poddaszu.
Dom w Dobrzykowicach w tej inwestycji to przede wszystkim przemyślany plan. Parter obejmuje przestronną strefę dzienną z wysokim salonem, kuchnią z możliwością wydzielenia spiżarni, a także praktyczne zaplecze: pomieszczenie techniczne, garderobę, pralnię i garaż jedno- lub dwustanowiskowy.
Rodziny z dziećmi docenią możliwość łatwego nadzoru nad strefą dzienną, a inwestorzy – elastyczność podziału pomieszczeń i czytelną strukturę funkcji.
Poddasze użytkowe to kolejne ~40 m², które można wykorzystać na dodatkowe sypialnie, domowe biuro, przestrzeń rekreacyjną czy gościnną. To szczególnie ważne dla osób patrzących na zakup z perspektywy długoterminowej – dom „rośnie” wraz z potrzebami domowników.
Dom szeregowy w tej inwestycji to nie typowy, ciasny segment, lecz dom położony na przestronnej działce, z dużymi odstępami między rzędami budynków. Dzięki temu kierowana jest do osób, które cenią prywatność, ale chcą korzystać z zalet osiedla – oświetlonej drogi, uporządkowanej przestrzeni, estetycznych ogrodzeń.
Wyjście na ogród z każdego pomieszczenia parteru zmienia codzienny sposób korzystania z domu. Strefa dzienna naturalnie łączy się z tarasem i zielenią, co docenią rodziny z dziećmi, osoby pracujące zdalnie i wszyscy, dla których dom ma być rzeczywistym miejscem odpoczynku po intensywnym dniu we Wrocławiu.
Dla inwestorów ważne jest też to, że dom w takiej lokalizacji – tuż przy granicach Wrocławia – zachowuje potencjał wzrostu wartości w czasie. Gmina Czernica intensywnie się rozwija, a dobre skomunikowanie z miastem zwykle przekłada się na stabilny popyt.
Kupno domu na rynku wtórnym często wiąże się z koniecznością generalnego remontu, wymiany instalacji czy docieplenia. W nowej inwestycji rynek pierwotny oznacza, że kupujemy budynek zaprojektowany zgodnie z aktualnymi normami, z nowymi instalacjami i przemyślanym układem energii.
Nowy dom w Dobrzykowicach od Scandi to również transparentność – kupujący zna dewelopera, widzi cały plan osiedla i może przewidzieć, jak będzie wyglądało otoczenie za kilka lat. W przypadku domów używanych ryzyko nieprzewidywalnych kosztów jest zwykle znacznie większe.
Dodatkowo inwestycja w nowoczesny dom od razu podnosi komfort życia: lepsza akustyka, ergonomiczna przestrzeń, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz spójna architektura osiedla wpływają na subiektywne poczucie jakości dnia codziennego.
Przestronny dom z własnym ogrodem w Dobrzykowicach zmienia rytm dnia. Poranna kawa na tarasie zamiast w korku, wieczorne spacery po wałach nad Odrą, szybki wypad rowerem do Lasu Strachocińskiego – to codzienność mieszkańców, a nie odświętny wyjątek.
Własny ogród przy każdym domu umożliwia stworzenie prywatnej strefy relaksu: miejsca na grilla z przyjaciółmi, zielonego placu zabaw dla dzieci czy spokojnego kącika z hamakiem. Kameralny charakter inwestycji, duże odstępy między budynkami i zamknięty teren osiedla sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa i prywatności.
Jednocześnie bliskość Wrocławia daje dostęp do pełnej oferty miejskiej: pracy, kultury, edukacji i usług. To połączenie sprawia, że Dobrzykowice cieszą się stabilnym zainteresowaniem.
Nowe domy w zabudowie szeregowej od Scandi to propozycja dla osób, które szukają równowagi między miastem a naturą, cenią wysoki standard wykończenia otoczenia, a jednocześnie myślą długoterminowo o wartości swojej nieruchomości. Dla wielu rodzin i inwestorów to właśnie Dobrzykowice są dziś najbardziej racjonalnym wyborem w okolicach Wrocławia.
