Ceny nieruchomości w Bydgoszczy i sąsiednich gminach (RAPORT LOKALNY – marzec 2024

W nowym Raporcie lokalnym przygotowanym przez Nieruchomosci-online.pl znajdziemy informacje o średnich cenach ofertowych działek budowlanych, mieszkań i domów na rynku wtórnym w Bydgoszczy i jej sąsiedztwie.

Dane zawarte w raporcie Nieruchomosci-online.pl dotyczą nie tylko Bydgoszczy, lecz także gmin sąsiadujących, takich jak: Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska, Dobrcz, Koronowo, Łabiszyn, Nakło nad Notecią, Nowa Wieś Wielka, Osielsko, Sicienko, Solec Kujawski, Szubin. Gdzie najlepiej kupić mieszkanie, dom lub działkę? Porównaj ceny, by podjąć decyzję.

Co można znaleźć w raporcie? Poniżej kilka przykładów informacji.

• 7840 zł/mkw. – tyle wynosi średnia cena ofertowa mieszkania z rynku wtórnego w Bydgoszczy. Spośród wszystkich miast wojewódzkich niższą przeciętną stawkę za metr zanotowano tylko w Gorzowie Wielkopolskim.
• Osielsko, Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska – w tych gminach średnia cena za mkw. domu wolnostojącego jest wyższa niż w Bydgoszczy.
• W okolicach Bydgoszczy można znaleźć lokalizacje, w których mkw. działki budowlanej kosztuje w granicach 100 zł. Dotyczy to gmin Łabiszyn, Szubin, Nowa Wieś Wielka, Dąbrowa Chełmińska i Sicienko.

Ceny mieszkań w Bydgoszczy i jej otoczeniu 

Ceny domów w Bydgoszczy i sąsiedztwie

Ceny działek budowlanych w Bydgoszczy i otaczających gminach  

Bydgoszcz i okolice na mapie cenowej Polski

Ceny nieruchomości w Bydgoszczy i okolicach są bardzo zróżnicowane, co znajduje odzwierciedlenie w danych z marca 2024 r. pochodzących z kolejnego Raportu lokalnego Nieruchomosci-online.pl. Średnie stawki ofertowe metra kwadratowego mieszkań w stolicy regionu osiągają wartość 7840 zł przy jednoczesnym zakresie cen wynoszącym od 6400 do 9800 zł. To świadczy o sporej różnorodności ofert. Na miejscowym rynku znajdziemy luksusowe nieruchomości w świetnej lokalizacji i mieszkania w przeciętnym standardzie, które kuszą niższą ceną.

Gdy porównamy Bydgoszcz z mniejszymi miastami w regionie, takimi jak Chełmno czy Grudziądz, gdzie średnia cena metra kwadratowego wynosi odpowiednio 4640 i 4515 zł, widać wyraźny trend wzrostowy stawek ofertowych w przypadku większych aglomeracji. Ceny w Świeciu ze średnią 6207 zł za metr pokazują natomiast, że nawet w mniejszych miastach regionu stawki ofertowe mogą być zbliżone do tych z dużych miast.

Ceny domów i działek na bydgoskim rynku

Średnia cena ofertowa domu w Bydgoszczy to 5725 zł za metr kwadratowy. To sporo, ale zakres cen sięgający od 3940 do 7590 zł daje potencjalnym nabywcom szerokie spektrum możliwości. W porównaniu z Osielskiem, gdzie średnia cena jest najwyższa w okolicy i wynosi 6884 zł za metr kwadratowy, Bydgoszcz pozostaje w centrum zainteresowania i oferuje sporo bardziej atrakcyjnych cenowo domów.

Raport lokalny w sekcji dotyczącej działek pokazuje, że w stolicy regionu średnia cena ofertowa za metr kwadratowy wynosi 289 zł, a zakres cen waha się od 204 do 448 zł. We wspominanym już Osielsku średnia cena jest wyższa i osiąga 302 zł za metr kwadratowy. Świadczy to o tendencji do inwestowania w lokalizacje z większym potencjałem wzrostu wartości.

Sprawdź też pełną wersję Raportu lokalnego, który uwzględnia wszystkie miasta wojewódzkie w Polsce oraz otaczające je gminy.