Zamknij
REKLAMA

Praktyczne porady dla inwestora – wybór działki pod budowę domu jednorodzinnego

11:14, 18.06.2018 | ARTYKUŁ SPONSOROWANY

Każda inwestycja ma swój początek w wyborze lokalizacji. Choć jest to pozornie najłatwiejszy element naszej pracy przed postawieniem wymarzonego domu jednorodzinnego, rodzi się wiele pytań, czy podchodzimy do tego należycie. Ewentualna wtopa już na tym etapie pociągnie za sobą konsekwencje, które mogą kosztować nas bardzo dużo czasu i pieniędzy. Zbierając doświadczenia od ludzi, którzy szczęśliwie ukończyli realizację projektu budowlanego, przygotowaliśmy kilka rad.

Budowa domu jednorodzinnego – wybór lokalizacji

Zanim wybierzesz konkretną parcelę pod budowę domu jednorodzinnego, trzeba wybrać atrakcyjny dla nas region. Rozpoznanie terenu jest diabelnie istotne. Najlepiej prześledź sąsiedztwo, czy nie ma w nim dużych zakładów przemysłowych oraz czy jest wystarczająca infrastruktura, która pozwoli dotrzeć do pracy w relatywnie krótkim czasie. Dostęp do sklepów, szkół, przystanków autobusowych itp. też nie pozostaje bez znaczenia. Budowa domu jednorodzinnego będzie trudna, jeśli nie mamy dojazdu do naszej działki, lub jest to droga gruntowa w kiepskim stanie. O pomoc zapytaliśmy specjalistów portalu Pracownia-projekty.dom.pl.

Budowa domu jednorodzinnego – dociekaj wszelkich szczegółów

Nie bez znaczenia pozostaje także to, czy działka posiada jakieś ograniczenia, które są zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Wydawać by się mogło, że posiadacz działki może zrealizować na niej dowolny projekt domu jednorodzinnego, ale w praktyce tak nie jest. Musimy dostosować się do ograniczeń zapisanych w MPZP, które mogą być bardzo szczegółowe i dotyczyć na przykład wymiarów budynku czy ilości kondygnacji.

Ważnym aspektem jest także koszt przyłączy do mediów, a także to, jaki rodzaj gruntu znajduje się na działce budowlanej. Musisz mieć pewność, że kupując ziemię, będziesz na niej w stanie zrealizować wybrany projekt domu jednorodzinnego w oparciu o standardową technologię. Skomplikowane prace gruntowe są szalenie kosztowne i wydłużają czas realizacji inwestycji.

Realizuj projekt domu jednorodzinnego w miejscu, które ma przyjemną atmosferę

To być może porada lekko na wyrost, ale jedną z rzeczy, która po zakończeniu budowy domu jednorodzinnego ma spore znaczenie, jest sąsiedztwo. Udaj się do sąsiadów w dobrym nastroju, podpytaj o relacje panujące na osiedlu, o zwyczaje jakie między sobą ustalili. To, czy sąsiedztwo zamieszkują młode rodziny, czy raczej seniorzy, może mieć dla niektórych ludzi spore znaczenie. Budowa domu jednorodzinnego w miejscu, w którym dzieci nie będą mogły swobodnie pojeździć na rowerze lub pograć w piłkę może być przykra, mimo oszczędności, jakie uda nam się zrealizować, budując dom jednorodzinny na taniej parceli.

Pomyśl o miejscu w ogrodzie, które sprawi, że domownicy zyskają intymną strefę do rekreacji i relaksu. To bardzo istotna kwestia, żeby wśród zieleni znalazło się miejsce dla każdego. Decydując się na projekt domu jednorodzinnego o małej powierzchni wciskamy go często na niewielkie działki, lecz zlokalizowane bliżej centrów miejskich. Czasem warto poszerzyć poszukiwania o kilka kilometrów, gdyż tam znajdziemy w podobnej cenie działkę, która pozwoli nam na ogród z tarasem.

(ARTYKUŁ SPONSOROWANY)

Szanowny Użytkowniku

25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako "RODO", "ORODO", "GDPR" lub "Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych").

Kto będzie administratorem Twoich danych?

Po dniu 25 maja 2018 roku administratorami danych będzie firma Magraf s.c, ul. Dolina 57 85-212 Bydgoszcz, oraz nasi Zaufani Partnerzy, z którymi stale współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszej stronie internetowej do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w polityce prywatności.

Jaki jest cel przetwarzania danych?

Dane osobowe są zbierane w ramach korzystania przez naszych Użytkowników z naszej strony internetowej wraz z funkcjonalnościami na niej udostępnianych ,w tym zapisywanych w plikach cookies, które są instalowane na naszej stronie przez nas oraz naszych Zaufanych Partnerów. Przetwarzamy te dane w celach opisanych w polityce prywatności, między innymi aby: dopasować treści stron i ich tematykę, w tym tematykę ukazujących się tam materiałów do Twoich zainteresowań,zapewnić Ci większe bezpieczeństwo usług, w tym, aby wykryć ewentualne boty, oszustwa czy nadużycia,dokonywać pomiarów, które pozwalają nam udoskonalać nasze usługi i sprawić, że będą maksymalnie odpowiadać Twoim potrzebom,pokazywać Ci reklamy dopasowane do Twoich potrzeb i zainteresowań.

Komu możemy przekazać dane?

Zgodnie z obowiązującym prawem dane mogą zostać przekazywać podmiotom przetwarzającym je na nasze zlecenie, np. dostawcą usług IT, agencjom marketingowym, podwykonawcom naszych usług, Zaufanym Partnerom oraz podmiotom uprawnionym do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa np. sądom lub organom ścigania, gdy wystąpią z żądaniem w oparciu o stosowną podstawę prawną. Informujemy, że na naszej stronie internetowej dane o ruchu użytkowników zbierane są przez naszych Zaufanych Partnerów.

Jak możesz zarządzać swoimi danymi?

Masz między innymi prawo do żądania dostępu do danych, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania. Możesz także wycofać zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgłosić sprzeciw oraz skorzystać z innych praw wymienionych szczegółowo w polityce prywatności. Tam też znajdziesz informacje jak to zrobić.

Zaznacz przycisk „Zgadzam się” jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych podanych w formularzu przez Magraf s.c, ul. Dolina 57 85-212 Bydgoszcz i naszych Zaufanych Partnerów jako administratora danych osobowych, w celach marketingowych, które obejmują także niezbędne działania analityczne i zestawianie w profile marketingowe na podstawie aktywności na stronie internetowej zgodnie z bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa. Wyrażenie zgody jest dobrowolne , masz prawo do dostępu do swoich danych, ich poprawiania, a także wycofania udzielonej zgody w dowolnym momencie, a także o pozostałych kwestiach wynikających z art. 13 RODO, dostępnych w Polityce prywatności..

Zgadzam sięNie teraz
© tygodnik.pl | Prawa zastrzeżone